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百强房企前 7 个月销售额同比下降 47.3%,千亿以上阵营仅 10 家
发布日期:2022-08-01 19:58    点击次数:53

8 月 1 日消息,中指研究院近日发布 2022 年前 7 个月房企销售数据,TOP100 房企销售额同比下降 47.3%,降幅较上月收窄 1.3 个百分点。

权益销售金额与销售面积同比也继续大幅减少,TOP100 房企权益销售额均值为 301.5 亿元,权益销售面积均值为 198.9 万平方米,同比分别下降 48.7% 和 52.2%。

分阵营看,不同阵营企业数量均有较大变化。

千亿以上阵营仅 10 家,较去年同期减少 11 家,销售额均值 1717.5 亿元;第二阵营(500-1000 亿)企业 11 家,较去年同期减少 18 家,销售额均值 670.6 亿元;第三阵营(300-500 亿)企业 19 家,较去年同期微增 2 家,销售额均值 380.6 亿元;第四阵营(100-300 亿)企业为 51 家,较去年同期减少 18 家,销售额均值 182.4 亿元。

不同阵营门槛值也相应大幅下降。

1-7 月,TOP10 房企门槛值为 1031.4 亿元,较上年下降 45.1%;TOP30 房企门槛值为 374.2 亿元,较上年下降 49.6%;TOP50 房企及 TOP100 房企门槛值分别为 262.8 亿元和 83.6 亿元,同比分别下降 48.6% 和 57.5%。

融资方面,房企融资状况有所好转,融资成本有所下降。

7 月,房地产企业信用债与海外债发行规模同比仍保持下降趋势,但降幅有所收敛。

其中,信用债发行规模为 466.24 亿元,相较于去年 7 月 543.85 亿元,同比下降 14.27%;内地房企海外债发行规模则同比下降 97.97%,为 6.75 亿元。

融资成本也有所下降,其中信用债平均利率为 3.31%,同比下降 0.65 个百分点;海外债平均利率为 4.30%,同比下降 0.99 个百分点。